Um golpe bastante comum no mercado imobiário é o corretor comprar imóvel comprometido legalmente por preços muito baixos, e na hora da venda (com um preço também abaixo do mercado devidos aos problemas, mas ainda com lucro altíssimo) omitem determinadas informações e tentam forçar uma venda apressada.
Imóvel comprometido legalmente
Veja a seguir mais detalhes sobre o crime e como evitá-lo.

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Situações
Alguns exemplos de situações jurídicas que podem comprometer um imóvel são:
• Execuções ou arrolamentos por parte da Receita Federal ou Estadual;
• Processos por falências ou separações;
• Ações relativas a partilhas de heranças;
• Dívidas fiscais com a Prefeitura;
• Outros processos e execuções cíveis ou criminais;
• Protestos de títos de responsabidade do vendedor;
• Dívidas com o condomínio;

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Documentos
Existe uma série de medidas e documentos que podem ser socitados ao vendedor para mitar os riscos acima descritos. Estes documentos, porém, não são conclusivos, pois existe sempre a possibidade de o golpista estar envolvido em outras fraudes e de outros estados, inclusive.

Uma dica importante é verificar a autenticidade dos documentos recebidos, na internet ou entrando em contato por telefone com os órgãos responsáveis. Outro conselho fundamental, na hora da compra de um imóvel, é pedir sempre o conselho e acompanhamento de um advogado de confiança, de preferência com experiência em questões imobiárias. Não dê bobeira!