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Qualidade do atendimento, segurança nos negócios e agilidade, fizeram da Investt Imóveis uma das empresas mais consultadas do mercado, onde o cliente tem satisfação quando consulta seu website - www.investt.com.br - para comprar, vender, alugar ou permutar seu imóvel.

O que analisar na hora de alugar um imóvel comercial?

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10 de novembro de 2017 / By / , , , , , , , /

Alugar imóvel, trata-se de um processo que passa por diversas etapas e exige que tenhamos bastante atenção, aos mínimos e maiores detalhes. Quando falamos em imóveis comerciais, precisamos redobrar nossas atenções e esforços, uma vez que estamos falando de um espaço que deve atender às expectativas e necessidades do locador, dos colaboradores, fornecedores e também dos clientes.

Por isso, hoje nossas dicas são voltadas para quem está à procura de um imóvel comercial, para obter ainda mais resultados em sua empresa. Acompanhe e confira:

O que a sua empresa precisa?

Analise bem se o espaço oferece exatamente aquilo que a sua empresa necessita, ou seja, se trata-se de um lugar em que as instalações são ideais para que seus colaboradores executem suas atividades diárias; se eles terão o conforto necessário para isso; se o local comporta bem suas máquinas, equipamentos e mobiliários; entre outros pontos.

Reflita sobre a localização

Depois de pensar nas necessidades de sua empresa, é chegado o momento de refletir sobre a localização. Este é um momento importante, pois a região onde o seu negócio será estabelecido deve ser de fácil acesso para seus principais stakeholders, ou seja, seus clientes, fornecedores e também para os colaboradores de sua organização.

Sendo assim, pode até ser que você pague um pouco mais pela localização na hora de alugar imóvel comercial. Porém este gasto deve ser visto como um investimento, uma vez que pode lhe trazer resultados altamente positivos.

De olho no estado de conservação

É provável que o imóvel no qual você está interessado já tenha sido alugado anteriormente. Isso faz com que você tenha que ficar atento a alguns detalhes antes de assinar o contrato de aluguel, uma vez que existem chances de que o inquilino anterior não tenha tomado os cuidados necessários para manter a boa conservação do imóvel.

Assim, os pontos principais que requerem mais atenção tem a ver com as partes elétricas e hidráulicas, que costumam gerar alguns transtornos, não só em imóveis comerciais, mas também em imóveis residenciais.

Será necessário investir em reformas?

Uma dica importante neste processo é fazer uma vistoria detalhada em todo o imóvel, para que assim você tenha uma visão mais aprofundada sobre as potencialidades do imóvel, bem como de suas deficiências. Além disso, você terá ciência se será necessário investir em reformas e reparos, e assim se programar financeiramente para dar andamento nesta reforma.

É importante lembrar, que caso seja realmente necessário fazer reformas no ambiente, você pode negociar descontos no aluguel diretamente com o locador.

 

Estes são os principais pontos de atenção que você vai precisar ter na hora de alugar um imóvel comercial, para evitar situações problemáticas no futuro e ter os resultados que espera com seus negócios.

Para facilitar a sua busca, a gente traz para você o portfólio ideal de imóveis comerciais, que são exatamente o que você deseja e procura para a sua empresa. Confira: https://goo.gl/23qfjK

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